Jak przygotować instalację wodną do dłuższego wyjazdu zimą? Zakręcenie, spuszczenie wody i ogrzewanie dyżurne

Zimowy wyjazd na ferie, kilkutygodniowy pobyt u rodziny albo dom letniskowy, który stoi pusty od listopada do kwietnia. W każdej z tych sytuacji instalacja wodna zostaje bez nadzoru w okresie, gdy grożą jej mróz i awarie. Pęknięta rura w pustym domu może lać wodę przez wiele dni, zanim ktoś to zauważy. Kilka czynności wykonanych przed wyjazdem znacząco zmniejsza to ryzyko, a ich zakres zależy od tego, czy dom będzie ogrzewany podczas nieobecności.

• Dowiesz się, co zrobić z instalacją wodną przed krótszym i dłuższym wyjazdem.
• Poznasz zasady ogrzewania dyżurnego i jego ograniczenia.
• Sprawdzisz, jak całkowicie spuścić wodę z instalacji w domu, który nie będzie ogrzewany.
• Zobaczysz, jak bezpiecznie uruchomić instalację po powrocie.

Procedurę warto zapisać na kartce i zostawić przy zaworze głównym. Przyda się zarówno przy kolejnym wyjeździe, jak i osobie, która w razie potrzeby zajrzy do domu podczas nieobecności właścicieli.

Wyjazd na kilka dni lub tygodni, dom ogrzewany

Jeśli ogrzewanie będzie pracować, główne zagrożenie to nie mróz, ale przeciek. Pęknięty wężyk przy baterii albo nieszczelna spłuczka przez kilka dni mogą zalać mieszkanie i sąsiadów.

1. Zamknij zawór główny wody za wodomierzem. To najważniejsza czynność przed każdym dłuższym wyjazdem.
2. Sprawdź, czy zawór faktycznie zamyka przepływ. Odkręć kran i obserwuj, czy woda przestała płynąć, a wodomierz się zatrzymał.
3. Odłącz pralkę i zmywarkę albo przynajmniej zamknij ich zawory.
4. Pozostaw ogrzewanie w trybie obniżonym. Temperatura w pomieszczeniach powinna być na tyle wysoka, by nie zamarzły rury przy ścianach zewnętrznych i w najzimniejszych miejscach domu.
5. Zostaw lekko uchylone drzwi szafek pod zlewami przy ścianach zewnętrznych, żeby ciepłe powietrze docierało do rur.

Ogrzewanie dyżurne i jego pułapki

Ogrzewanie dyżurne to utrzymywanie w domu niewielkiej, ale dodatniej temperatury. Zamknięcie zaworu głównego wody nie wpływa na instalację centralnego ogrzewania, która jest osobnym obiegiem. Trzeba jednak pamiętać, że:

• kocioł wymaga zasilania elektrycznego, więc przy dłuższej awarii prądu dom zacznie się wychładzać,
• rury w garażu, piwnicy, na nieogrzewanym poddaszu i w ścianach zewnętrznych mogą zamarznąć nawet wtedy, gdy w pokojach jest ciepło,
• kran ogrodowy i jego podejście trzeba zabezpieczyć osobno, niezależnie od ogrzewania.

Przed wyjazdem warto poprosić sąsiada lub znajomego o zaglądanie do domu co kilka dni. Coraz popularniejsze są też czujniki temperatury i zalania z powiadomieniem na telefon.

Kran ogrodowy i podejścia na zewnątrz

Kran na elewacji to element najbardziej narażony na mróz, niezależnie od tego, czy dom jest ogrzewany. Woda pozostająca w odcinku rury przechodzącym przez ścianę zamarza jako pierwsza. Przed zimą zamknij zawór odcinający podejście do kranu, który zwykle znajduje się w piwnicy, garażu lub kotłowni, a następnie otwórz kran na zewnątrz i pozostaw go otwarty do wiosny. Odłącz też wąż ogrodowy, bo zatrzymana w nim woda blokuje odpływ z kranu. Jeśli podejście nie ma osobnego zaworu, warto go zamontować przy najbliższej okazji. Rozwiązaniem bezobsługowym jest kran mrozoodporny, w którym zawór odcinający znajduje się wewnątrz ściany, w ciepłej strefie.

Dom nieogrzewany przez zimę: spuszczenie wody

Gdy dom ma stać nieogrzewany, woda musi zostać usunięta z całej instalacji. Zamarzając, zwiększa objętość i rozsadza rury, złączki, zawory, wodomierz i armaturę.

1. Zamknij zawór główny. W przypadku przyłącza z sieci poproś dostawcę wody o informację, czy przy dłuższej nieobecności należy zabezpieczyć także wodomierz.
2. Otwórz wszystkie krany, zarówno ciepłej, jak i zimnej wody, oraz zawory przy prysznicach.
3. Spuść wodę przez zawór spustowy w najniższym punkcie instalacji. Jeśli go nie ma, warto go zamontować. Przy okazji zamiast starych zaworów grzybkowych dobrze wstawić zawory kulowe, które łatwo zamknąć i otworzyć po przerwie.
4. Opróżnij bojler lub zasobnik ciepłej wody przez zawór spustowy, po wcześniejszym wyłączeniu zasilania.
5. Spłucz toalety przy zamkniętym zasilaniu i usuń resztę wody ze zbiorników spłuczek.
6. Odłącz i opróżnij węże pralki i zmywarki zgodnie z instrukcją producenta.
7. W najwyżej położonych punktach otwórz zawory, aby do instalacji dostało się powietrze i woda mogła swobodnie spłynąć.

Pozostała w rurach woda może zbierać się w zagłębieniach instalacji. Niektórzy instalatorzy przedmuchują rury sprężonym powietrzem. Woda w syfonach zostaje i przy silnym mrozie może je rozsadzić, dlatego w nieogrzewanych domach stosuje się płyn niezamarzający przeznaczony do syfonów.

Instalacja centralnego ogrzewania

Wodną instalację grzewczą w nieogrzewanym domu albo się spuszcza, albo napełnia płynem niezamarzającym przeznaczonym do instalacji grzewczych. Decyzja zależy od rodzaju kotła, materiału rur i zaleceń producentów urządzeń, dlatego warto ją skonsultować z instalatorem.

Do odcinania i opróżniania poszczególnych gałęzi instalacji przydają się dobre zawory. W kategorii mosiężne zawory kulowe do wody znajdziesz modele z kurkiem spustowym, które ułatwiają opróżnianie instalacji przed zimą.

Uruchomienie instalacji po powrocie

• Zamknij wszystkie zawory spustowe i krany, które były otwarte.
• Powoli otwieraj zawór główny, obserwując, czy z żadnego miejsca nie wydobywa się woda.
• Odpowietrz instalację, otwierając kolejno krany od najbliższego do najdalszego.
• Napełnij bojler, zanim włączysz jego zasilanie.
• Spuść przez kilka minut wodę ze wszystkich kranów, by wymienić tę, która długo stała w rurach.

Po dłuższej przerwie woda może mieć zmienioną barwę lub zapach. Przyczyny i sposoby postępowania opisuje artykuł o tym, co zrobić, gdy woda ma dziwną barwę po długiej nieobecności. Jeśli mimo zabezpieczeń część instalacji zamarzła, nie rozmrażaj rur otwartym ogniem. Bezpieczne metody opisuje poradnik o tym, co zrobić, gdy instalacja wodna zamarzła w domu.